W zakresie zarządzania świadczymy usługi:

1. Doradztwo w zakresie przepisów prawa związanych z nieruchomościami, prowadzenie czynności prawnych związanych z administrowaniem i zarządzaniem obiektami, w tym reprezentowanie przed organami administracji publicznej.

2. Planowanie strategiczne i operacyjne, a w tym przygotowanie rocznych lub wieloletnich planów gospodarczych.

3. Prowadzenie obsługi finansowej, która obejmuje:

• sprawozdawczość finansową,
• weryfikację faktur i rachunków kosztowych i dochodowych pod względem merytorycznym i formalnym,
• prowadzenie bieżącej ewidencji kosztów i przychodów,
• dokonywanie bieżącej kalkulacji kosztów uwzględniającej potrzeby i oczekiwania właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej,
• prowadzenie systemu rozliczeń opłat za własność wspólną,
• prowadzenie windykacji należności i podejmowanie kroków w stosunku do dłużników,
• dokonywanie kalkulacji stawek opłat dotyczących pokrycia kosztów utrzymania części wspólnej nieruchomości.

4. Analizy ekonomiczne i bezpieczne zarządzanie finansami.

5. Prowadzenie biura administracji, obsługę administracyjną oraz obsługę utrzymania technicznego nieruchomości i eksploatacji.

6. Kontrolę i ewidencję stanu technicznego obiektów poprzez prowadzenie nadzoru nad:

• utrzymaniem stałej sprawności urządzeń elektrycznych, odgromowych,
• utrzymaniem stałej sprawności kanalizacji sanitarnej,
• utrzymanie stałej sprawności instalacji teletechnicznej, domofonów, monitoringu kamer,
• utrzymanie stałej sprawności instalacji wentylacji mechanicznej, grawitacyjnej oraz spalinowej.
• utrzymanie stałej sprawności instalacji przeciwpożarowej i sygnalizacji ostrzegania pożarowego.
• utrzymanie stałej sprawności instalacji: wodno-kanalizacyjnej, co, gazu.
• utrzymanie stałej sprawności kotłowni.
• urządzeń detektorów tlenku węgla i LPG.

7. Prowadzenie dokumentacji technicznych obiektów, instalacji infrastruktury towarzyszącej.

8. Organizację przeglądów nieruchomości wymaganych przepisami prawa, oraz wyposażenia technicznego nieruchomości zgodnie z dokumentacją techniczno-ruchową.

9. Organizację napraw, remontów bieżących obiektów i infrastruktury towarzyszącej, modernizacji nieruchomości.

10. Utrzymanie czystości obiektów poprzez prowadzenie nadzoru nad utrzymaniem należytego stanu porządku i czystości obiektów oraz altan śmietnikowych.

11. Ofertowanie, negocjowanie i zawieranie umów w imieniu właścicieli na dostawę mediów, wywóz nieczystości i innych umów zapewniających obsługę obiektów.

12. Pełnienie nadzoru nad realizacją prac zleconych przez właściciela.